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值得注意的是，标的资产目前仍处于抵押状态，且存在较高的溢价小+百+姓+网。根据评估，兆新股份要卖出的土地资产的评估价值为1.4亿元，较其账面值836.69万元增值1.32亿元，增值率1576.50%。
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从兆新股份的现状来看，实际上并不乐观。2018年公司业绩突变，因为大额计提超2.26亿元资产减值损失，当年净利润同比大减232.5%至亏损2.03亿元x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。前三季度，兆新股份净利润亏损0.3亿元，同比下滑135.24%。如果业绩再不扭转，兆新股份就将面临暂停上市的风险。同时，兆新股份实控人陈永弟的股权也正面临拍卖，上市公司还将面临着控制权易主的问题www.xbaixing.com。而为了出售土地和房屋资产，更有上市公司放出大招，除了卖地卖房还“赠车位”，抛售资产变现的焦虑可见一斑。
据上市公司中成股份最新披露的《关于以公开挂牌方式出售资产的议案》公告显示，本次出售的资产为公司所属的位于北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及附属车位，总价值达2.75亿元。据披露，资产房屋建筑面积为5992.69平方米，对应的土地使用权面积为2361.47平方米，附属承租取得车位共计60个，其中30个地上停车位、30个地下停车位小_百_姓_网。
除了卖房卖地这种简单粗暴的方式获得净利润之外，更有上市公司打算通过出售旗下资产来赢得新生。比如在港股上市的“减肥茶第一股”碧生源最近的出售资产动作，引来了市场关注。12月8日，碧生源公告称，公司、北京澳特舒尔与正嘉订立框架协议Qfj。根据框架协议，受限于最终交易协议的条款和条件，北京澳特舒尔将出售且正嘉将购买目标公司北京申惠碧源云计算科技有限公司全部股权，作价4.63亿元。
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