得起车,买不起车位,
是不是让人很头疼?
小区面积有限,但车辆却在不停增加,
使得很多开发商不合理买卖,
于是业主们开始困惑了,
这天价的停车位,到底该买不该买?
买
有车没停车位,每天都焦虑
“买房时车位10万一个,小区地面临停白天5块,晚上5块,果断不买,地面临停x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。入住两年后肠子都悔青了,每次回家都要在心里默念:有车位!此时车位已经涨到20万。买第二套房时,车位开售25万,果断拿下。再不去计算****。”
“当我没车的时候,我从来就没有考虑过车位的问题,当我有了一辆车却没有停车位的时候,我每天都焦虑。买房子是为了啥?整天为了停车绞尽脑汁、担惊受怕的,何来安居乐业啊?你动了买房子的心思,就别纠结买不买车位,因为必须买原文www.xbaixing.com。”
“小区车位开盘时我问朋友要不要买,朋友说有钱就买,然后我就买了,后来就开始有人笑我傻,朋友说让他们笑去吧,她前两年买时邻居也笑她,两年后哭着说她聪明。“
“车辆每年增加百余台很正常,车位数是无法增加的。跟你说买车位不如租车位的人,十年前他也是这么说租房的,所以放心去买吧”
不 买
几十万的车位上停一辆十几万的车和滑稽
“不值得买,第一,车位售价太高,租用更划算;第二,车子不再是身份的象征,外出办事最烦的是找地方停车,打车更便利。”
“几十万的车位上停一辆十几万的车,搞不搞笑?滑不滑稽?买房已经花了大半辈子的积蓄了,哪还有钱买车位?据说买个车位还要缴纳契税等税费,你说烦不烦? ”
“未来汽车会向共享单车一样,不需要存放在家里。如果不是天天有必要开车的人,不需要买车和车位小百姓网。”
“根本没必要。没车位咋了?我有权支付停车费地面临停,物业没理由不让我进入小区。而且我家小区停车区配比挺宽松的,从来就没有停不下的事。”
为什么建议要买停车位?
无论是租车位说还是买车位说,各有其市场。其实在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大不相同,除非你确实预算有限且该楼盘车位无法按揭,或是小区车位供大于求,否则建议车位还是要买,理由如下:
1、城市车位趋势紧张
搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量,就能感受到车位紧张的趋势了小百姓网www.xbaixing.com。5年前的规划车位配比大多是
1:0.4,而现在新建小区基本上都是1:1以上了,仍然供不应求。
2、车位有时比房子更刚需
如果你拥有一辆好车却没有固定车位,要么每天的面临停提心吊胆害怕贴罚单,要么天天跟邻居斗智斗
勇抢车位。而且这样长期下去大家都身心疲惫。
3、地下停车位能够更好地保护爱车
地下停车位能够更好地保护爱车,尤其是在冬天雪比较大的地方,除此之外还能避免找停车位时造成的
刮擦或恶意刮痕。从长远来讲,维修费也是一笔开支小~百~姓~网。
4、带车位的房屋更容易转让
如果是市中心供求关系紧张的小区,对于买家而言,有停车位的房子更容易出售,没有停车位的房子可
能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。
5、长期租车面临的问题多
车位紧张时,今天能租的车位也许明天就不是你的了,到时停车位费用也一定会跟着上涨,鉴于小区停
车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。
6、获得开发商的适度让利
出租车位对于开发商来说,不仅费心费力,管理成本也较高,所以,开发商为了尽可能减少出租比例,会在出售商品房时制定一系列系结车位的销售策略,有些开发商也抱怨,即使制定一些销售策略,业主还是不愿意买车位,有些开发商愿意利用“爆销模式”来迅速清空库存车位。
例如“爆销车位模式”、买车位=送车位,还能赚钱,这种模式下购买车位,能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。
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